“我們是江西省吉安市吉州區(qū)文山觀瀾小區(qū)業(yè)主，近期開發(fā)商通知我們接收小區(qū)住房，但在交房時(shí)，小區(qū)物業(yè)公司要求我們交納的費(fèi)用與購房合同不一致。購房合同規(guī)定的物業(yè)費(fèi)為包干制，每平方米1.5元。但是物業(yè)在此基礎(chǔ)上，強(qiáng)行再收取二次供水費(fèi)260元、電梯管理費(fèi)260元。”網(wǎng)友通過人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”給吉安市委書記留言投訴物業(yè)公司強(qiáng)行額外收費(fèi)。

“如果業(yè)主不按全部費(fèi)用交納，不簽前期物業(yè)管理協(xié)議，開發(fā)商就不開具購房發(fā)票，物業(yè)公司不配合辦理房產(chǎn)證。”網(wǎng)友在留言中說道。【留言鏈接】

回復(fù)截圖。

收到網(wǎng)友留言后，吉安市委民聲通道工作室回復(fù)稱，經(jīng)核實(shí)，網(wǎng)友反映的文山觀瀾小區(qū)物業(yè)收費(fèi)與購房合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一致問題屬實(shí)。按照有利于業(yè)主原則，應(yīng)當(dāng)采取收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較低方案，故物業(yè)公司已取消與業(yè)主簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，按照購房合同約定的1.5元每平方米包干價(jià)收取物業(yè)費(fèi)。

另經(jīng)協(xié)調(diào)，物業(yè)公司已取消收取二次供水費(fèi)及電梯運(yùn)行費(fèi)，已繳費(fèi)業(yè)主可持相關(guān)票據(jù)到物業(yè)處辦理退費(fèi)，或?qū)⒃撡M(fèi)用作為下一年度物業(yè)費(fèi)預(yù)繳款。

目前，業(yè)主可按正常程序辦理交房手續(xù)，相關(guān)事項(xiàng)已在小區(qū)公示。

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